Az illetékek terén a jövőre nézve két módon is halasztani lehetett a teljes illeték megfizetését. A telekre 4 évig teljesítendő beépítést lehetett vállalni, a továbbértékesítésre pedig 2 év állt rendelkezésre. A válság miatt eddig felfüggesztett illetékekre újabb jogvesztő határidejű könnyítést kínál az állam, de csak azoknak, akik a hosszabbítást is megkérték, vagy most megkérik. Aki kimarad, lemarad!

Azon személyek, amelyek 2004.10.01-2009.05.31 között ingatlanbeépítés vállalásával telket vásároltak, vagy akik 2006.10.01-2009.05.31 között továbbértékesítésre ingatlan-forgalmazóként 2 százalékos illetéket vallottak, és kérték a határidő meghosszabbítását, azok most megfizethetik 4 százalékos mértékkel az illetéket. Az eredetileg kiszabott illetékmérték megfizetettsége esetén az adóhatóság a különbözetet visszatéríti. A 2012.03.31 előtti illetékhalasztási határidővel rendelkezők közül hogy csak azok élhetnek kérelemmel, akik számára az adóhatóság engedélyezte, vagy engedélyezni fogja a 4 éves beépítési határidő, vagy a 2 éves továbbértékesítési határidő meghosszabbítását!

Félreértés alakulhat ki azonban a tekintetben, hogy akiknek még a beépítési, továbbértékesítési határidő le se járt, vagy a benyújtott hosszabbítási kérelmet nem bírálták el, ők miként kérelmezhetnek és a kérelemnek mi lesz az eredménye? A jogszabály ugyanis párhuzamos határidőket tartalmaz a 2009. évi LXXVII. törvény 213.§ jelenleg hatályos szövege alapján. A korábbi szabályok alapján például, ha a beépítési határidő csak 2013 tavaszán telne le, és ezért nem is került kérelem benyújtásra, abban az esetben most nemcsak a 4 százalék illeték megfizetését kell kérni, hanem egyben a 6 éves halasztást is. Ha az adóhatóság helyt fog adni a hosszabbításnak, akkor vizsgálnia kell a 4 százalék illeték megfizetésének kérését is, attól függetlenül, hogy a törvény múltidőben fogalmaz, hiszen az ügyintézési határidő (amit a hivatal gyakran átlép) nem róható fel a kérelmezőnek.

Az adóhatóság egyik igazgatóságának tájékoztatása alapján a kérelem alapján döntés születik a csökkentett illeték mértékéről, amelyet csak ezt követően kell majd megfizetni, most csak az erre vonatkozó kérelmet kell benyújtani. A benyújtási határidő munkaszüneti napon jár le, így az az első munkanapra halasztódik, ami 2012.04.02.

A kérelem forma-kötetlen levél formájában nyújtandó be, annak mindenképpen tartalmaznia kell az adóazonosító, vagy adószámot. E mellett célszerű dátumot, ügyszámot, helyrajzi számot feltüntetni, azonban az adóhatóság akár ennek hiányában is be fogja tudni azonosítani pl. egy magánszemély egyetlenegy illetékügyét.

(forrás: adoforum.hu)